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żComo se calcula la T.A.E?
TAE es un término que corresponde a unas siglas que significan ‘Tasa Anual Equivalente’, se suele utilizar como ayuda para comparar distintas ofertas de préstamos, aunque esta es sólo una forma de hacer la comparación, ya que, a la hora de elegir, hay que tener otros aspectos en cuenta.

La TAE es un porcentaje. Este porcentaje se calcula mediante una formula matemática, dispuesta según la normativa del Banco de Espańa, que incluye el tipo de interés (o interés nominal), la comisión de apertura (si la hay) y el número de ańos de la hipoteca.

La TAE nos va a permitir conocer cual va a ser el coste efectivo o real de la operación en un periodo anual.

Es una referencia orientativa del coste real de la hipoteca en el caso de que los tipos de interés que hay a la hora de formalizar el préstamo no cambiasen durante toda la vida del préstamo, cosa que no ocurre con los préstamos de interés variable